O preço de venda de imóveis residenciais apresentou queda pelo segundo ano consecutivo no Brasil. As informações foram divulgadas nesta sexta-feira (4) através do Índice FipeZap.
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De acordo com o levantamento, o valor da venda de imóveis caiu em 20 cidades brasileiras estudadas. Sem considerar a inflação, a queda nos preços foi de 0,21% em 2018. Já considerando a inflação projetada no fim do ano passado (de 3,69%, de acordo com as previsões do último Boletim Focus, do Banco Central ), a desvalorização das propriedades foi de 3,76%.
Segundo os dados do FipeZap , esse foi o segundo ano seguido de queda nominal (ou seja, sem considerar a inflação). Em 2017, a retração no preço médio dos imóveis foi de 0,53%. Essa foi a primeira baixa desde 2008, quando o indicador começou a ser medido.
Das 20 cidades monitoradas pelo índice, sete apresentaram queda nos preços das propriedades. Entre elas, Niterói, Rio de Janeiro, e Fortaleza obtiveram as maiores baixas, de 4,06%, 3,59% e 2,25%, respectivamente.
As outras 12 cidades registraram aumento de preço, com Curitiba (3,39%), Goiânia (2,50%) e São Caetano do Sul (2,49%) nas primeiras posições.
Preço de venda dos imóveis por cidade
Ainda de acordo com o levantamento FipeZap, o valor médio de venda dos imóveis nas 20 cidades estudadas foi de R$ 7.528 por metro quadrado em dezembro. Entre elas, a cidade do Rio de Janeiro é a mais cara, com média de R$ 9.402 por propriedade, seguida por São Paulo, em que custam R$ 8.829, e Distrito Federal, com R$ 7.781.
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Confira o ranking completo do valor médio da venda de imóveis por metro quadrado em dezembro de 2018:
- Rio de Janeiro: R$ 9.402
- São Paulo: R$ 8.829
- Distrito Federal: R$ 7.781
- Niterói: R$ 7.005
- Florianópolis: R$ 6.894
- Belo Horizonte: R$ 6.427
- São Caetano do Sul: R$ 6.060
- Curitiba: R$ 5.921
- Recife: R$ 5.895
- Vitória: R$ 5.854
- Fortaleza: R$ 5.778
- Porto Alegre: R$ 5.591
- Campinas: R$ 5.564
- Santo André: R$ 5.334
- Santos: R$ 5.288
- São Bernardo do Campo: R$ 4.908
- Salvador: R$ 4.904
- Vila Velha: R$ 4.727
- Goiânia: R$ 4.210
- Contagem: R$ 3.552