De acordo com os últimos dados divulgados pelo Índice FipeZap de Venda Residencial, os preços dos imóveis no Brasil continuam a apresentar um crescimento acima da inflação. O balanço parcial dos quatro primeiros meses de 2024 acumulou uma alta de 2,17%, superando índices como o IGP-M/FGV (-0,60%) e as variações do IPCA para o mesmo período.
Entre as cidades que se destacaram nesse cenário, Curitiba (PR) liderou com uma valorização de +6,54%, seguida por João Pessoa (+5,08%), Recife (+4,19%), Goiânia (+3,88%), e Maceió (+3,79%).
Essa tendência também se refletiu no índice geral das 50 cidades brasileiras monitoradas, que registrou um aumento de 0,66% em abril de 2024, representando uma nova aceleração em relação ao mês anterior (+0,64%).
Em termos de variação acumulada nos últimos 12 meses, o Índice FipeZap apontou uma valorização de 5,76% nos imóveis residenciais, superando o IGP-M/FGV (-3,04%) e as estimativas de inflação ao consumidor pelo IPCA.
Uma análise por tipo de imóvel revelou que unidades com um dormitório apresentaram uma valorização acima da média, com um aumento de +5,64%, enquanto unidades com dois dormitórios registraram uma alta relativamente menor de +5,09%.
Quanto ao preço médio de venda residencial, calculado a partir dos anúncios de imóveis para venda em abril de 2024 nas 50 cidades monitoradas, o Índice FipeZap apontou um valor médio de R$ 8.902 por metro quadrado.
Veja quais as cidades mais caras por preço médio:
Vitória - R$ 11.206/m²
Florianópolis - R$ 11.144/m²
São Paulo - R$ 10.858/m²
Rio de Janeiro - R$ 10.048/m²
Curitiba - R$ 9.663/m²
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