Aluguel fica quase 16% mais caro em um ano, maior alta desde 2011

Índice FipeZAP+ aponta aumento acima da inflação e do IGP-M

Aluguel fica mais caro no Brasil
Foto: shutterstock
Aluguel fica mais caro no Brasil

O preço médio dos aluguéis residenciais subiu 15,95% no Brasil durante os 12 meses encerrados em setembro, de acordo com o índice FipeZAP+ de Locação Residencial, divulgado nesta terça-feira (18). Esta é a maior alta anual desde dezembro de 2011.

O aumento de 15,95% é bastante superior à inflação (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo/IPCA) registrada no mesmo período, que foi de 7,17%. Levando em consideração os últimos 12 meses encerrados em setembro, o Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M), utilizado no reajuste do aluguel, teve alta de 8,25%, bastante abaixo do real aumento registrado pelo FipeZAP+.

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Apesar da alta anual, porém, o índice revela uma desaceleração mensal. Em setembro, a alta no preço dos alugueis residenciais foi de  1,08%, taxa menor do que a registrada nos cinco meses anteriores.

Ranking de cidades

Das 25 cidades monitoradas pelo índice FipeZAP+, Barueri (SP) registrou o metro quadrado mais caro no mês de setembro: R$ 47,16 - considerando um apartamento de 50 m², o aluguel médio na cidade seria de R$ 2.358.

Já a média nacional foi de R$ 37,80 o metro quadrado, ou R$ 1.890 por um apartamento de 50 m². A seguir, confira o ranking das 25 cidades analisadas:

  1. Barueri (SP): R$ 47,16 o metro quadrado
  2. São Paulo (SP): R$ 44,47 o metro quadrado
  3. Recife (PE): R$ 40,86 o metro quadrado
  4. Florianópolis (SC): R$ 37,80 o metro quadrado
  5. Santos (SP): R$ 37,80 o metro quadrado
  6. Rio de Janeiro (RJ): R$ 36,74 o metro quadrado
  7. Brasília (DF): R$ 36,56 o metro quadrado
  8. São José dos Campos (SP): R$ 31,38 o metro quadrado
  9. São José (SC): R$ 31,05 o metro quadrado
  10. Praia Grande (SP): R$ 30,60 o metro quadrado
  11. Belo Horizonte (MG): R$ 29,77 o metro quadrado
  12. Santo André (SP): R$ 29,58 o metro quadrado
  13. Salvador (BA): R$ 29,46 o metro quadrado
  14. Guarulhos (SP): R$ 29,06 o metro quadrado
  15. Curitiba (PR): R$ 28,60 o metro quadrado
  16. Porto Alegre (RS): R$ 26,54 o metro quadrado
  17. São Bernardo do Campo (SP): R$ 26,18 o metro quadrado
  18. Campinas (SP): R$ 25,60 o metro quadrado
  19. Joinville (SC): R$ 24,74 o metro quadrado
  20. Goiânia (GO): R$ 24,71 o metro quadrado
  21. Niterói (RJ): R$ 23,80 o metro quadrado
  22. Fortaleza (CE): R$ 23,45 o metro quadrado
  23. Ribeirão Preto (SP): R$ 19,69 o metro quadrado
  24. São José do Rio Preto (SP): R$ 18,68 o metro quadrado
  25. Pelotas (RS): R$ 15,58 o metro quadrado