Casa Verde e Amarela
O Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) aprovou, na última segunda-feira (13), novas regras para o financiamento de imóveis do programa Casa Verde e Amarela. Confira as mudanças!
O Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) aprovou, na última segunda-feira (13), novas regras para o financiamento de imóveis do programa Casa Verde e Amarela. Confira as mudanças!
O reajuste nos valores dos imóveis varia de acordo com o número de habitantes de cada localidade. Houve um aumento de 10% em: (1) municípios com população entre 20 e 50 mil habitantes e (2) capitais e municípios das regiões metropolitanas. Municípios com população entre 50 e 100 mil habitantes terão aumento de 15%. Já municípios com população menor que 20 mil habitantes não terão reajuste.
Com o aumento, o valor máximo da tabela passa de R$ 240 mil para R$ 264 mil. Agora, os preços dos imóveis variam entre R$ 135 mil e R$ 264 mil, dependendo da região.
A proposta também aumenta em 0,25% o desconto no valor do imóvel financiado por famílias que ganham até R$ 2 mil. Além disso, uniformiza as taxas de juros oferecidas, que antes dependiam do imóvel adquirido. Com as novas regras, os juros finais passam a ser de 4,75% para as regiões Norte e Nordeste e de 5% para Centro-Oeste, Sul e Sudeste.
O Conselho Curador também aprovou a redução de 0,5 ponto percentual da taxa de juros nos financiamentos de imóveis populares para famílias com renda entre R$ 4 mil e R$ 7 mil.
De acordo com o Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR), o aumento nos valores dos imóveis do programa Casa Verde e Amarela entram em vigor ainda este ano, em cerca de 60 dias. Fica para 2022 apenas as mudanças das taxas de juros, que depende de regulamentação do ministério e da Caixa Econômica Federal.
Lançado no ano passado, o programa Casa Verde e Amarela atende famílias agrupadas em três faixas de renda: grupo 1 (até R$ 2 mil); grupo 2 (até R$ 4 mil) e grupo 3 (até R$ 7 mil), com taxas de juros que variam entre 4,75% e 8,16% ao ano. Os beneficiados ganham subsídios (desconto no valor do financiamento), que variam entre R$ 29 mil e R$ 47,5 mil para os grupos 1 e 2.
FGTS aprova reajuste de 10% no teto do programa Casa Verde Amarela em 3 estados