Por falta de pagamento dos financiadores, muitas vezes, imóveis são devolvidos aos bancos, que por meio de leilões com descontos, vendem ao público principalmente pela internet. É o caso de 10 apartamentos localizados em São Paulo - capital e interior - que retornaram ao Itaú Unibanco. Os imóveis estão com até 60% de desconto em relação à avaliação de mercado das unidades.
Com lances iniciais que variam entre R$ 180 mil e R$ 1 milhão, os leilões encerram nos dias 12 e 19 de dezembro. As unidades podem ser arrematadas na Loja do Itaú Unibanco no Superbid Marketplace.
De acordo com a instituição financeira, o pagamento pode ser feito em até 78 parcelas e o banco oferece 10% de desconto para pagamento à vista, com posse imediata.
Os imóveis estão localizados nas seguintes regiões: Guarulhos, Piracicaba, Campinas, Santos, São Paulo e São Bernardo do Campo.
Um dos apartamentos destaques na capital paulista é o lote de 108 m² de área privativa, localizado no bairro Chácara Santo Antônio, disponível para lances até o dia 19. O lance começa com R$ 816 mil, e a unidade tem 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala com varanda gourmet e lavabo, cozinha com armários, banheiro e área de serviço. O método usado na internet é o mesmo de qualquer leilão: quem der o maior lance, leva a oferta.
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Santander
Já o Banco Santander está leiloando imóveis residenciais, como casas e apartamentos, galpões comerciais e lotes com descontos de até 50% sobre o valor de mercado.
Há imóveis em Minas Gerais, Pernambuco, Paraná, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e São Paulo. O preço médio é de R$ 400 mil, mas há imóveis com o lance inicial bem mais baixo. A condição de pagamento para todos os itens em leilão é à vista.
Em São Paulo, por exemplo, há um apartamento na região do Ipiranga, bairro da Zona Sul, que conta com 38 m² de área total, um dormitório e uma vaga na garagem. Para esse apartamento, o lance mínimo é de R$ 191.452,30. Segundo o Santander, o imóvel é avaliado em R$ 281.241,46.
Os interessados nos imóveis podem participar da negociação online através do site oficial da Frazão Leilões.
Já é possível realizar lances online. Já o leilão presencial será realizado no dia 17 de dezembro, às 14h30, na Rua da Mooca, 3547, em São Paulo.