A Caixa Econômica Federal anunciou nesta terça-feira (8) a redução das taxas do financiamentos imobiliários em 0,25% ao ano e diminui a cota mínima para financiamento de imóveis adquiridos por meio do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
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Todos os clientes (pessoa física) em financiamentos imobiliários novos ou usados, enquadrados no SBPE, terão redução linear de 0,25% ao ano, independente do relacionamento com o banco. Por meio de nota, a Caixa afirmou que a redução da taxa é reflexo da diminuição da taxa básica de juro, a Selic, anunciada em outubro deste ano.
Alavancagem das vendas
“O objetivo é contribuir para alavancagem de vendas de imóveis novos de construtoras parceiras e, consequentemente, atrair novos clientes para a instituição, com condições especiais no crédito imobiliário”, informou o banco. Os brasileiros que quiserem manter relacionamento com o banco, as taxas serão ainda mais favoráveis. “O banco irá oferecer taxas de juros especiais, iguais às oferecidas aos servidores públicos”.
Os clientes da Caixa Econômica Federal, as taxas de juros passariam, nesse caso, de 11,22% ao ano (a.a) para 9,75% a.a, no caso de imóveis dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), e de 12,5% a.a para 10,75% a.a, para imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). Hoje a Caixa Econômica Federal tem participação de 66,9% no mercado imobiliário e permanece líder nesse segmento.
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Para empresas
Para os financiamentos imobiliários a empresas, a Caixa reduziu os juros em 1 ponto percentual para todas as faixas de relacionamento. As taxas cairão de 14% para 13% ao ano para micro e pequenas empresas (MPEs) e de 13,5% para 12,5% ao ano para médias e grandes empresas. O banco adotou ainda um sistema de classificação de risco que poderá beneficiar as empresas consideradas como boas pagadoras com redução de até 1,5 ponto percentual.
Além da redução dos juros, a Caixa diminuiu, de R$ 100 mil para R$ 80 mil, o limite mínimo de financiamento imobiliário no SBPE para pessoas físicas. A medida vale tanto para imóveis novos e usados e independe do valor da unidade habitacional.
Operado com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), o SFH financia imóveis de até R$ 650 mil em todo o País, exceto para Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, que pode financiar até R$ 750 mil.
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