Dados do Mercado Imobiliário (DMI-VivaReal), pesquisa realizada pela plataforma imobiliária VivaReal, mostrou estabilidade no preço do metro quadrado (m²) para aluguel em São Paulo ao longo do mês de outubro, em R$ 34,38.
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Segundo a pesquisa, esse é o segundo valor mais baixo apresentado neste ano. O menor preço foi registrado em agosto, período em que o preço do m² em São Paulo ficou em R$ 33,78. Se comparada ao mesmo mês do ano passado, quando o preço foi de R$ 35, houve valorização de 1,8%.
Em comparação com setembro de 2017, somente a Zona Sul, com menos 0,2% apresentou desvalorização no preço médio do m² para aluguel em outubro deste ano. O Centro apresentou a maior valorização, com 0,6%, seguido da Zona Oeste, com 0,5%. Os resultados nas zonas Norte e Leste mantiveram-se estáveis.
Aluguel
O levantamento também detectou quais das 16 cidades brasileiras pesquisadas estão com o valor do metro quadrado para aluguel acima da média nacional, de R$ 22,22/m²: SP lidera a lista, com R$ 34,38/m², seguida por Brasília, com R$ 30,36/m², Rio de Janeiro, com R$ 30/m², Santos, com R$ 29,41/m² e Recife, com R$ 25/m². Salvador foi a única a permanecer na média nacional, com exatos R$ 22,22.
Em contrapartida, Florianópolis ficou abaixo da média nacional, com R$ 20,83/m², assim como Porto Alegre, com R$ 20/m², Campinas, com R$ 18,71/m², Natal, com R$ 17,54/m², Vitória, com R$ 16,84/m², Belo Horizonte, com R$ 16/m², Ribeirão Preto, com R$ 15,74, Curitiba, com R$ 15,45/m², Goiânia, com R$ 13,64/m² e Fortaleza, com R$ 13,04/m².
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Você viu?
Veja abaixo o ranking dos bairros paulistanos mais procurados para aluguel em outubro deste ano:
- Bela Vista – Centro
- Vila Mariana - zona Sul
- Tatuapé - zona Leste
- Pinheiros - zona Oeste
- Moema - zona Sul
- Perdizes - zona Oeste
- Butantã - zona Oeste
- Mooca - zona Leste
- Ipiranga - zona Sul
- Brooklin - zona Sul
Já os bairros paulistanos mais caros para aluguel no mês foram:
- Cidade Monções - R$ 66,67/m²
- Vila Nova Conceição - R$ 66,67/m²
- Vila Olímpia - R$ 65,71/m²
- Itaim Bibi - R$ 65,00/m²
- Vila Gertrudes - R$ 63,64/m²
- Vila Uberabinha - R$ 56,72/m²
- Brooklin - R$ 55,88/m²
- Pinheiros - R$ 54,29/m²
- Jardim Paulistano - R$ 54,01/m²
- Jardim Europa - R$ 51,43/m²
Levantamento
É importante evidenciar que o DMI-VivaReal não se restringe a São Paulo. A pesquisa se estende a 30 cidades em diferentes regiões do País, levando em consideração aproximadamente 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel.
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