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Bela Vista, Vila Mariana, Tatuapé, Pinheiros, Moema e Perdizes fazem parte do ranking dos bairros paulistanos mais procurados para aluguel em outubro

Brasil Econômico

Preço médio do metro quadrado para aluguel em São Paulo ficou em R$ 34,38 em outubro
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Preço médio do metro quadrado para aluguel em São Paulo ficou em R$ 34,38 em outubro

Dados do Mercado Imobiliário (DMI-VivaReal), pesquisa realizada pela plataforma imobiliária VivaReal, mostrou estabilidade no preço do metro quadrado (m²) para aluguel em São Paulo ao longo do mês de outubro, em R$ 34,38.

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Segundo a pesquisa, esse é o segundo valor mais baixo apresentado neste ano. O menor preço foi registrado em agosto, período em que o preço do m² em São Paulo ficou em R$ 33,78. Se comparada ao mesmo mês do ano passado, quando o preço foi de R$ 35, houve valorização de 1,8%.

Em comparação com setembro de 2017, somente a Zona Sul, com menos 0,2% apresentou desvalorização no preço médio do m² para aluguel em outubro deste ano. O Centro apresentou a maior valorização, com 0,6%, seguido da Zona Oeste, com 0,5%. Os resultados nas  zonas Norte e  Leste mantiveram-se estáveis.

Aluguel

O levantamento também detectou quais das 16 cidades brasileiras pesquisadas estão com o valor do metro quadrado para aluguel acima da média nacional, de R$ 22,22/m²: SP lidera a lista, com R$ 34,38/m², seguida por Brasília, com R$ 30,36/m², Rio de Janeiro, com R$ 30/m², Santos, com R$ 29,41/m² e Recife, com R$ 25/m². Salvador foi a única a permanecer na média nacional, com exatos R$ 22,22.

Em contrapartida, Florianópolis ficou abaixo da média nacional, com R$ 20,83/m², assim como Porto Alegre, com R$ 20/m², Campinas, com R$ 18,71/m², Natal, com R$ 17,54/m², Vitória, com R$ 16,84/m², Belo Horizonte, com R$ 16/m², Ribeirão Preto, com R$ 15,74, Curitiba, com R$ 15,45/m², Goiânia, com R$ 13,64/m² e Fortaleza, com R$ 13,04/m².

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Veja abaixo o ranking dos bairros paulistanos mais procurados para aluguel em outubro deste ano:

  1. Bela Vista – Centro
  2. Vila Mariana - zona Sul
  3. Tatuapé - zona Leste
  4. Pinheiros - zona Oeste
  5. Moema - zona Sul
  6. Perdizes - zona Oeste
  7. Butantã - zona Oeste
  8. Mooca - zona Leste
  9. Ipiranga - zona Sul
  10. Brooklin - zona Sul

Já os bairros paulistanos mais caros para aluguel no mês foram:

  1. Cidade Monções - R$ 66,67/m²
  2. Vila Nova Conceição - R$ 66,67/m²
  3. Vila Olímpia - R$ 65,71/m²
  4. Itaim Bibi - R$ 65,00/m²
  5. Vila Gertrudes - R$ 63,64/m²
  6. Vila Uberabinha - R$ 56,72/m²
  7. Brooklin - R$ 55,88/m²
  8. Pinheiros - R$ 54,29/m²
  9. Jardim Paulistano - R$ 54,01/m²
  10. Jardim Europa - R$ 51,43/m²

Levantamento

É importante evidenciar que o DMI-VivaReal não se restringe a São Paulo.  A pesquisa se estende a 30 cidades em diferentes regiões do País, levando em consideração aproximadamente 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. 

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