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Alta do metro quadrado anunciado foi puxada principalmente por aumentos em Recife e Salvador

Recife, maior aglomerado urbano do Nordeste, é a cidade que teve maior variação no preço dos imóveis anunciados em fevereiro.
Divulgação
Recife, maior aglomerado urbano do Nordeste, é a cidade que teve maior variação no preço dos imóveis anunciados em fevereiro.
O preço do metro quadrado de imóveis anunciados na internet subiu em média 1,5% em fevereiro, em relação ao mês de janeiro, para R$ 6.356, de acordo com o levantamento FipeZap. A alta foi maior que a dos dois meses anterior, de 1,1% em cada um.

Realizado mensalmente pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), com base em anúncios publicados no site de classificados Zap, o índice leva em consideração informações de seis capitais de estados brasileiros - São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Salvador, Fortaleza e Recife - e do Distrito Federal.

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As cidades com maior variação no mês foram Recife (3,2%) e Salvador (2,1%), enquanto a menor variação aconteceu em Fortaleza (0,8%). Recife, em particular, é a cidade que apresenta maior alta de preço nos últimos doze meses. No acumulado do período, foram 36,6%, para R$ 5.015. Logo atrás aparece o Rio de Janeiro, com 31%, e São Paulo, com 25,6%.

Em valores absolutos, porém, o Distrito federal segue como dona do preço médio do metro quadrado mais alto entre as cidades pesquisadas: R$ 7.965. O Rio de Janeiro é mais uma vez o segundo colocado (R$ 7.687) e, São Paulo, o terceiro (R$ 6.215). Salvador, por sua vez, é a cidade que ainda tem o metro quadrado mais barato (R$ 3.686). Em Belo Horizonte, custa R$ 4.616 e, em Fortaleza, R$ 4.384.

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Na capital paulista, as maiores altas estão em imóveis de um e dois dormitórios, que subiram mais de 140%, desde janeiro de 2008. Apartamentos com quatro ou mais dormitórios tiveram aumento de 91%. Entre os bairros com o metro quadrado mais caros da cidade estão Ibirapuera-Vila Nova Conceição (R$ 9.758) e o Jardim Paulistano (R$ 8.675), enquanto São Miguel Paulista (R$ 2.813) e Vila Carmosina (R$ 2.684) ocupam o extremo oposto.

No Rio de Janeiro, da mesma forma que em São Paulo, foram os imóveis de um e dois dormitórios que tiveram as maiores altas nos ultimos 48 meses - respectivamente de 183% e 157%. Mas os com quatro ou mais dormitórios também subiram acima de 100%. No caso, 144%. O metro quadrado no Leblom custa atualmente R$ 17.358 mil, pouco acima dos R$ 16.072 mil de Ipanema. Em Pavuna e Anchieta, por outro lado, a unidade é avaliada em R$ 1.273 e R$ 1.325, respectivamente.

O relatório é menos detalhado para as demais cidades.

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