Imóveis: 78% foram vendidos com desconto no último trimestre de 2015

O 4º trimestre de 2015 trouxe dados interessantes para aqueles que estudam o mercado imobiliário em busca de oportunidades. Isso porque o período apresentou o maior percentual médio de descontos (8,8%) no preço de venda desde o início da série histórica, março de 2015, do “Raio-X FipeZap: Perfil da demanda de imóveis”. Segundo os dados da pesquisa divulgados nesta terça-feira (23), 78% das transações no período tiveram redução do preço anunciado.

Mesmo com a queda recorde, entre aqueles que pretendem comprar imóvel nos próximos 12 meses, a expectativa é de que haja ainda mais descontos em 2016: 58% disseram acreditar na redução dos preços.

A variação esperada dos preços para os próximos 12 meses passou a ser de -7,3% no 4º trimestre de 2015 (era de -7,2% no 3º trimestre). Além disso, a maioria esmagadora deste grupo considera que os preços disponíveis no mercado estão altos (45%) ou muito altos (32%). Já para aqueles que compraram um imóvel, 64% dos preços pareceram altos ou muito altos.

Outro dado interessante é de que apenas 30% do grupo de possíveis compradores da casa própria aguardam uma valorização acima da inflação nos próximos 10 anos, também o menor patamar já verificado no Raio-X FipeZap.

Interesse elevado
O mercado imobiliário também apresentou mais interessados na comparação com o 3º trimestre de 2015. Segundo os dados, a pretensão em adquirir imóvel elevou de 40% para 43% entre os períodos analisados.  

Entre o grupo de possíveis compradores, a maior parte (52%) declarou-se “indiferente” entre um imóvel novo ou ousado. Ademais, o principal motivo para a compra de imóvel nos últimos 12 meses foi para uso pessoal (para morar sozinho – 45%), seguido do investimento com intenção de aluguel (23%) e intenção de revenda (17%).  

Para a pesquisa, foram entrevistadas 2.820 pessoas entre 7 e 27 de janeiro de 2016. Entre os participantes, a maior parte é do gênero masculino, possui idade acima de 50 anos e renda domiciliar entre R$ 5.001 e R$ 10.000 mensais.

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