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Segundo o Índice FipeZap, valor médio do metro quadrado entre as 20 cidades pesquisadas é de R$ 7.415

Preço do metro quadrado: a cidade de São Paulo só perde para o Rio de Janeiro
Thinkstock/Getty Images
Preço do metro quadrado: a cidade de São Paulo só perde para o Rio de Janeiro

O Índice FipeZap Ampliado, que acompanha o preço dos imóveis no Brasil em 20 cidades, continua em trajetória de queda. O levantamento apontou que o valor do metro quadrado aumentou 4,8% no acumulado entre janeiro e agosto deste ano.

Os bairros mais caros e mais baratos do Rio e de São Paulo

Este número é apenas 0,8 ponto percentual acima do índice oficial de inflação, o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), considerando a expectativa inflacionária em agosto apurada pelo boletim Focus/Banco Central. Na média, os imóveis apresentaram pequeno aumento real de preços neste ano.

Na soma dos últimos 12 últimos meses, a alta é de 9,9%. Esta é a primeira vez que essa variação fica abaixo de 10% desde o lançamento do FipeZap, em 2012.

Agosto foi o nono mês consecutivo de queda, que se iniciou em novembro de 2013 quando o indicador foi de 13,8%. Para os coordenadores do índice, isso reforça a tendência de trajetória de redução de preço.

Do total de 20 cidades, cinco tiveram um aumento do preço do metro quadrado abaixo da inflação. Brasília foi a única com redução nominal (-1,1%).

As cidades com maior aumento de preço no acumulado entre janeiro e agosto foram Goiânia (9,1%), Vitória (8,3%) e Campinas (7,0%). São Paulo e Rio de Janeiro subiram, respectivamente, 5,9% e 6,1%.

A cidade com o m² mais caro continua sendo o Rio de Janeiro (R$ 10.749), seguida por São Paulo (R$ 8.243). Os dois municípios que apresentaram os menores preços foram Contagem (R$ 3.304) e Goiânia (R$ 3.926).

Veja o preço do metro quadrado das 20 cidades pesquisadas pelo FipeZap em agosto:

Rio de Janeiro.... R$ 10.749

São Paulo... R$ 8.243

Brasília... R$ 8.084

Niterói... R$ 7.508

Recife... R$ 5.819

Belo Horizonte... R$ 5.591

São Caetano do Sul... R$ 5.495

Fortaleza... R$ 5.455

Florianópolis... R$ 5.320

Curitiba... R$ 5.067

Campinas... R$ 4.991

Porto Alegre... R$ 4.937

Vitória... R$ 4.870

Santos... R$ 4.750

Santo André... R$ 4.744

São Bernardo do Campo... R$ 4.511

Salvador... R$ 4.450

Vila Velha... R$ 3.998

Goiânia... R$ 3.936

Contagem... R$ 3.304

Média das 20 cidades... R$ 7.415

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