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Vendas contratadas para a incorporadora totalizaram R$ 6,497 bilhões

A Cyrela Brazil Realty está confiante que a demanda no setor imobiliário continuará forte em 2012, com avanço mais moderado dos preços, após a companhia ter registrado um crescimento acima do esperado de 120% lucro líquido do quarto trimestre.

As vendas contratadas em 2011 totalizaram R$ 6,497 bilhões, superando em 5,3% o dado apresentado no ano anterior.

"A administração mantém sua confiança no crescimento econômico e, principalmente, nas perspectivas para o setor imobiliário, que continua a apresentar a demanda superior à oferta de novas unidades", afirmou a empresa em comunicado.

A incorporadora relatou ter visto uma elevação de preços de aproximadamente 20% em 2011. "Para 2012, acreditamos que tal tendência deva se manter, ainda que mais moderada: os preços devem continuar em alta", segundo nota.

O valor geral de vendas (VGV) foi de R$ 3,342 bilhões no último trimestre de 2011, queda de 26,2% sobre um ano antes, mas avanço de 90,2% sobre o terceiro trimestre. No ano, o VGV lançado atingiu R$ 7,905 bilhões, 3,9% a mais do que em 2010.

A empresa divulgou um lucro líquido de R$ 181 milhões no quarto trimestre, forte alta sobre os R$ 83 milhões obtidos um ano antes e acima da expectativa média de 6 analistas consultados pela Reuters, de ganho de R$ 158,3 milhões. No fechado do ano, o lucro líquido encerrou com queda de 17% ante 2010, a R$ 498 milhões.

A companhia registrou Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) de R$ 337 milhões no período, após R$ 149 milhões nos três últimos meses de 2010. A margem cresceu de 11 para 17%. A previsão média dos analistas para a geração de caixa era de R$ 266,8 milhões.

Já a receita líquida somou R$ 1,984 bilhão no último trimestre de 2011, avanço de 42,8% na comparação anual.

No fechado do ano passado, a receita cresceu 25,3%, para R$ 6,127 bilhões.

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