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Resultado indica um voto de confiança para a recuperação do setor de construção civil

Reuters

A confiança entre as construtoras dos Estados Unidos cresceu em junho, elevando-se acima de um marco importante pela primeira vez desde o início da crise imobiliária há sete anos, indicando um voto de confiança para a recuperação do setor.

Ao mesmo tempo, um outro relatório divulgado nesta segunda-feira (17) mostrou que o crescimento de produção no Estado de Nova York se recuperou.

O indicador da Associação Nacional de Construtores/Wells Fargo subiu para 52 em junho, ante 44 em maio, superando com folga as previsões para 45. Foi a maior alta em um mês desde 2002.

Leituras acima de 50 significam mais construtores vendo condições de mercado mais favoráveis. Foi a primeira vez que o índice foi superior a essa linha divisória desde abril de 2006 e seu maior nível desde março do mesmo ano.

Aumento dos preços, estoques apertados e melhores vendas têm ajudado o mercado imobiliário a crescer
Getty Images
Aumento dos preços, estoques apertados e melhores vendas têm ajudado o mercado imobiliário a crescer

A confiança entre construtoras vem crescendo no último ano e meio, acompanhando a recuperação no setor imobiliário. O índice está 23 pontos maior do que junho do ano passado.

O aumento dos preços, os estoques mais apertados e as melhores vendas têm ajudado o mercado imobiliário a voltar a crescer.

As baixas taxas de hipoteca também contribuem ao atrair consumidores graças ao programa de compra de títulos do Federal Reserve, banco central americano. Um recente aumento nas taxas, no entanto, tem levantado preocupações sobre dificuldades para a recuperação do setor imobiliário, apesar de hipotecas ainda permanecerem baratas para os padrões históricos.

"Parece que o otimismo dos construtores se recuperou, mesmo com as taxas de hipoteca mais elevadas, o que pesa sobre a demanda", disse o economista sênior da Wells Fargo Securities, Sam Bullard. "A demanda reprimida está lá."

O otimismo das construtoras está ainda maior para os próximos meses. O indicador sobre expectativas de vendas para uma única família para os próximos seis meses acelerou para 61, ante 52.

Separadamente, o índice de condições empresariais gerais "Empire State" do Fed de Nova York subiu para 7,84 em junho, ante -1,43 em maio, superando as expectativas de zero em pesquisa da Reuters. Leitura acima de zero indica expansão.

Mas outros dados do relatório se deterioraram, incluindo indicadores de novas encomendas e do emprego, que caíram para o menor nível em cinco meses.

"O sentimento pode estar melhorando, mas a produção real não está", disse a economista sênior do Bank of America Merrill Lynch, Michelle Meyer. "Este relatório sugere que a atividade industrial está morosa."

Enquanto a recuperação de habitação vem ganhando força, a atividade manufatureira abrandou devido ao aperto do cinto em Washington e à redução da demanda externa.

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