A cidade de São Paulo apresentou em 2024 uma alta de 6,56% no preço de venda de imóveis residenciais . É o maior número desde 2014, quando o acumulado anual foi de 7,33%. Os dados são do Índice FipeZAP , divulgados nesta terça-feira (7).
O aumento superou a inflação ao consumidor em 2024, estimada em 4,64% pelo FipeZAP com base no IPCA acumulado até novembro e no IPCA-15 de dezembro. Os cálculos apontam uma alta real de 1,92% nos imóveis, quando se desconta a inflação. No ano anterior, a alta havia sido de 4,69%.
Para chegar aos números, a FipeZAP acompanhou a variação dos preços dos imóveis residenciais a partir de anúncios de apartamentos prontos anunciados na internet.
Terceiro m² mais caro
O índice da FipeZAP também mostra que o preço médio do metro quadrado da venda de imóveis residenciais em São Paulo ficou em R$ 11.374. O valor é o terceiro maior do Brasil, considerando as 22 capitais analisadas pelo índice.
Apenas Vitória (R$ 12.287) e Florianópolis (R$ 11.766) aparecem à frente da capital paulista. Veja a lista completa:
- Vitória: R$ 12.287
- Florianópolis: R$ 11.766
- São Paulo: R$ 11.374
- Curitiba: R$ 10.703
- Rio de Janeiro: R$ 10.289
- Belo Horizonte: R$ 9.365
- Brasília: R$ 9.325
- Maceió: R$ 9.173
- Recife: R$ 8.089
- Fortaleza: R$ 8.031
- Goiânia: R$ 7.929
- São Luís: R$ 7.440
- Belém: R$ 7.405
- Porto Alegre: R$ 7.111
- Manaus: R$ 7.061
- João Pessoa: R$ 6.890
- Salvador: R$ 6.766
- Cuiabá: R$ 6.099
- Campo Grande: R$ 5.769
- Teresina: R$ 5.628
- Natal: R$ 5.613
- Aracaju: R$ 5.163
Variação no Brasil
A nível nacional em 2024, a alta média foi de 7,73%. É a maior variação anual desde 2013, quando os preços subiram 13,74%
A taxa de desemprego no Brasil foi de 6,1% no trimestre terminado em novembro, mostrou a última Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (PNAD) Contínua. Esta é a menor taxa de desocupação da série histórica, iniciada em 2012.