Imóveis residenciais ficam mais caros em 2020; veja metros quadrados mais caros
Crédito barato e busca por investimentos em cenário de juro baixo aquecem setor
Os preços de imóveis residenciais no país registraram alta de 3,67% em 2020, a primeira em quatro anos, segundo dados divulgados nesta terça-feira (5) pelo FipeZap. O aumento decorre da maior procura por imóveis, impulsionada pela oferta de crédito imobiliário barata e pela busca de uma opção de investimento num cenário de juros baixos.
A alta ficou abaixo da projeção de inflação para o ano, de 4,38%, segundo dados do Boletim Focus do Banco Central, que reúne previsões de analistas de mercado . Em dezembro, o preço médio dos imóveis subiu 0,46%, mantendo a trajetória de alta do mês anterior.
O levantamento do FipeZap monitora a variação do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades. Entre as 16 capitais monitoradas, apenas Recife não registrou aumento nos valores. Brasília e Manaus lideram as altas, com avanço de 9,13% e 8,76% no ano.
O Rio de Janeiro foi onde os preços subiram menos: alta de 1,6% em 2020. Mas a cidade ainda mantém o status de abrigar o metro quadrado mais caro do país. Em dezembro, custava R$ 9.437, valor seguido de perto por São Paulo , onde os interessados em imóveis pagam R$ 9.329 por metro quadrado. Brasília vem em seguida, com R$ 7.985 por metro quadrado.
Valor do metro quadrado nas capitais
- Rio de Janeiro: R$ 9.437;
- São Paulo: R$ 9.329;
- Brasília: R$ 7.985;
- Florianópolis: R$ 7.419;
- Vitória: R$ 7.109;
- Belo Horizonte: R$ 6.908;
- Curitiba: R$ 6.498;
- Recife: R$ 6.212;
- Porto Alegre: R$ 6.046;
- Fortaleza: R$ 5.948;
- Salvador: R$ 5.210;
- Maceió: R$ 5.195;
- Manaus: R$ 5.047;
- João Pessoa: R$ 4.515;
- Goiânia: R$ 4.483; e
- Campo Grande: R$ 4.376.
Variação de preço em 2020
- Brasília: 9,13%;
- Manaus: 8,76%;
- Curitiba: 8,10%;
- Maceió: 7,90%;
- Vitória: 7,46%;
- Florianópolis: 7,02%;
- Campo Grande: 5,91%;
- Goiânia: 4,80%;
- Belo Horizonte: 4,47%;
- João Pessoa: 4,30%;
- São Paulo: 3,79%;
- Salvador: 3,61%;
- Porto Alegre: 2,59%;
- Fortaleza: 2,74%;
- Rio de Janeiro: 1,60%; e
- Recife: -0,38%.