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Alphaville investe R$ 85 milhões em Ribeirão Preto-SP

A Alphaville Urbanismo anunciou hoje o início das vendas dos primeiros 506 lotes residenciais e 80 comerciais - de um total de 1.500 lotes - do Alphaville Ribeirão Preto.

Agência Estado |

O investimento total no condomínio na cidade do interior paulista será de R$ 85 milhões e o valor geral de vendas (VGV) deve atingir R$ 100 milhões, R$ 70 milhões na primeira etapa, cuja comercialização começa no próximo dia 27 de março. "Pela repercussão positiva, esperamos comercializar a primeira etapa em algumas horas", afirmou Fabio Valle, diretor comercial da Alphaville Urbanismo, que pertence à Gafisa.

A primeira fase de implantação do projeto deve demorar 24 meses. Os lotes residenciais possuem entre 471 e 893 metros quadrados, mas os valores ainda não foram definidos, de acordo com Valle. Outras duas fases estão previstas para serem implantadas até a ocupação total da área de 1,652 milhão de metros quadrados, localizada em uma fazenda no Distrito de Bonfim Paulista, uma das regiões mais nobres da cidade e uma das poucas ainda com áreas rurais disponíveis para ocupação imobiliária.

Além da infraestrutura do condomínio, a Alphaville Urbanismo irá construir uma avenida de 900 metros para ligar o empreendimento à rodovia de acesso, a SP-328. Para que a obra fosse possível, além do demorado processo de licenciamento ambiental, a companhia se comprometeu a construir 44 casas populares, destinadas às famílias retiradas da favela Faiane, localizada na área do empreendimento.

De acordo com Marcelo Willer, diretor de negócios da Alphaville Urbanismo, a estratégia de vendas dos lotes deve impedir a especulação imobiliária no empreendimento, apesar de a empresa esperar que entre 10% e 20% dos negócios sejam feitos por investidores e não futuros moradores. "Além de não fazermos reservas antecipadas, vendas acima de três lotes terão de ser validadas pela diretoria", explicou Willer.

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